Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

 

 Пожар – это всегда беда. Однако не все знают элементарные правила поведения в случае пожара. И даже знакомое с детства - «звоните 01» - в панике забывается. Вот несколько самых простых советов, которые помогут вам в сложной ситуации. Главное правило – никогда не паниковать!
 

История одного дома

Несколько месяцев назад дом  сменил управляющую компанию. Новая УК начала с того, что предложила повысить тариф за текущий ремонт до 58 рублей за метр. Казалось бы, мера не самая популярная. Но дальше начались чудеса.

За счет собранных денег отремонтировали трубы, восстановили отопление в подъезде, частично отремонтировали крышу, поставили новые двери в общих коридорах. В старом доме появилась современная система видеонаблюдения, новый домофон, энергосберегающие светильники и мелочи: теплоотражающие пленки за батареями, красивые почтовые ящики.

Но главное: поставили систему отопления, позволяющую регулировать подачу тепла в зависимости от погоды. Благодаря этой установке в марте жители сэкономили по 16 рублей с квадрата, а в апреле - уже по 30!

Что интересно, плата за текущий ремонт тоже скоро снизится примерно на 30 рублей/метр - основные работы уже закончены.

В Тульской области объявлен конкурсный отбор регионального оператора по обращению с ТКО

23 марта 2018 года опубликована документация конкурсного отбора регионального оператора по обращению с ТКО на части территории Тульской области. Дата начала подачи заявок на конкурс – 26 марта 2018 года. Конкурс объявлен Министерством природных ресурсов и экологии Тульской области.

Прием заявок на конкурсный отбор регионального оператора по обращению с ТКО будет осуществляться с 26 марта 2018 года по 12 апреля 2018 года. Срок отказа от проведения торгов – 12 апреля 2018 года. Дата и время вскрытия конвертов с заявками 13 апреля 2018 года. Дата подписания протокола рассмотрения заявок 17 апреля 2018 года. Дата подписания протокола оценки и сопоставления заявок – 20 апреля 2018 года.

Срок, на который присваивается статус регионального оператора 8 лет, 8 месяцев.

Предметом конкурсного отбора является присвоение статуса регионального оператора по обращению с ТКО и право на заключение соглашения об организации деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Зона деятельности регионального оператора представляет собой часть территории Тульской области в границах территорий следующих муниципальных образований: город Тула, Щекинский и Киреевский районы Тульской области.

 


Тульскому мусору определили норму

    Они будут применяться “с даты начала выполнения региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами обязанностей по обращению с твердыми коммунальными отходами, предусмотренных заключенным соглашением между органом исполнительной власти Тульской области и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в зоне деятельности регионального оператора при наличии утвержденного единого тарифа на услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Тульской области”. Таким образом, осталось дождаться утверждения новых тарифов на вывоз и переработку мусора и определения регионального оператора по обращению с отходами. 


Государственная жилищная инспекция Тульской области информирует!!

    Принят Федеральный закон № 503-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об отходах производства и потребления" и отдельные законодательные акты РФ.


Одобрены важные поправки в законопроект о прямых договорах

    25 января 2018 года Комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ единогласно одобрил поправки ко 2-му чтению в законопроект № 207460-7 о прямых договорах,который предполагает новый формат договорных отношений между собственниками и ресурсоснабжающими предприятиями, минуя управляющие организации. 

    Согласно принятым поправкам, отменено право вето ресурсоснабжающих организаций на решение собственников о переходе на прямые договоры. В случае, если собственники помещений многоквартирного дома хотят перейти на прямые договоры минуя УО, ресурсоснабжающая организация должна будет обеспечить реализацию таких расчетов в срок за 3 месяца.

    Переход на новые договорные отношения возможен при решении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома или же в принудительном порядке, в случае если судом зафиксирована двукратная задолженность УО перед РСО. Кроме того, сохраняется действие прямых договоров, заключенных ранее между собственниками жилья и ресурсоснабжающими организациями.

 Ранее Премьер-министр России Дмитрий Медведев поручил Минстрою, Минэнерго и Минэкономразвития до 1 февраля 2018 года обеспечить принятие закона о переходе к прямым договорным отношениям в сфере жилищно-коммунального хозяйства. В результате реформы ряд недобросовестных управляющих организаций прекратит свое существование на рынке жилищных услуг, а ресурсоснабжающие организации должны будут научиться защищать свои интересы.

 


 

Председатель совета МКД: права и обязанности

    Довольно трудно создать благоприятные условия для доверительных взаимоотношений клиентов и управленческих структур, когда отсутствует промежуточная организация, разделяющая интересы обеих сторон. Таким связующим звеном выступает СМД (совет многоквартирного дома). Председатель совета МКД решает насущные вопросы и ориентирует работу государственных жилищных структур.

 

 


Зимний рейтинг УК в Тульской области

  Рейтинг управляющих организаций традиционно представил руководитель Государственной жилищной инспекции региона Алексей Бирюлин:

    – У нас положительная динамика по ряду управляющих компаний. Больше баллов набирали те, на кого меньше жаловались жители, кто имел неплохую платежную дисциплину и хорошую исполняемость предписаний ГЖИ. Многие выполняют предписания выполняли в течение суток.

    Количество управляющих компаний в «зеленой» зоне увеличилось. В «красной» зоне оказались 7 новых УК, поскольку они имеют задолженности по ресурсам и множество жалоб от собственников жилья на их работу.


 

Что делать, если купил квартиру с долгами?

Покупка квартиры – крайне тяжелый и хлопотный процесс, требующий пристального внимания ко всем мелочам, особенно юридическим. Нередко при приобретении жилья на вторичном рынке недвижимости возникает важный момент – долги предыдущего владельца недвижимости за жилищно-коммунальные услуги.

С одной стороны это может показаться мелочью. Но все зависит от того, какова сумма этих долгов. Нередко бывает так, что она оказывается весьма неприятным сюрпризом для нового владельца. Долги могут достигать сотен тысяч рублей.


 

О ПОРЯДКЕ ПЕРЕХОДА С РАСЧЕТНОГО СЧЕТА РЕГИОНАЛЬНОГО ОПЕРАТОРА («ОБЩИЙ КОТЕЛ» ) НА СПЕЦИАЛЬНЫЙ СЧЕТ

    В соответствии с требованиями части 3 статьи 173 ЖК РФ, в случае, если формирование фонда капитального ремонта осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме на счете регионального оператора, то для изменения способа формирования фонда капремонта с «общего котла» на специальный счет, собственникам жилых и нежилых помещений в доме необходимо провести общее собрание в соответствии с частью 4 статьи 170 ЖК РФ.

(ПРОТОКОЛ)


 В Тульской области обновили рейтинг управляющих компаний.

В правительстве региона представили обновленный рейтинг УК.

По словам начальника ГЖИ Алексея Бирюлина, рейтинг будет меняться и дальше. Создана рабочая группа, которая следит за всеми изменениями. А вот включение новых критериев оценки решили отложить до осени.

 

 


 

С 1 июля в Тульской области меняются тарифы на оплату и нормативы потребления электро

энергии

    АО «ТНС энерго Тула» сообщает, что в рамках ежегодной плановой индексации тарифов с 1 июля этого года на территории Тульской области начнут действовать новые тарифы на электроэнергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей.     

    Тарифы на электроэнергию утверждены постановлением комитета Тульской области по тарифам №48/2 от 16 декабря 2016 года.

 


Жители города Щекино поделились мнением о работе УК "Ремжилстрой

     Управляющая компания"УК "РЕМЖИЛСТРОЙ" является молодой компанией, однако, не смотря на это, уже может похвастаться опытом работы.

   Компания имеет опыт и в строительстве, но основным видом ее деятельности является организация качественного и своевременного управления многоквартирных домов.

 


Что изменилось в правилах оказания услуги по обращению с ТКО. 

 


Постановление Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498. Что оно изменило?

 


Осторожно, сосульки! 

 


Законна ли установка “заглушек” должникам?

 


Как туляки будут платить за электричество в подъездах?

 


 Жильцы одного из домов города Щекино поменяли управляющую компанию.